Dal 2007 è possibile trasferire il mutuo da un istituto di credito a un altro a titolo gratuito grazie alla surrogazione. Questa fattispecie è molto vantaggiosa per chi vuole risparmiare sul piano di ammortamento. Prima di procedere, però, è il caso di informarsi su preventivo surroga mutuo. Scopri con la nostra guida le opportunità di risparmio.
Surrogazione 2017: le basi per il preventivo
Per stilare preventivo surroga mutuo è necessario partire da alcuni dati di base. Ipotizziamo la scelta di trasferire un mutuo di 100.000€ richiesto per un immobile che ne vale 200.000.
Il piano di ammortamento dura 20 anni e il tasso è fisso. Il mutuo in questione è stato chiesto inizialmente da un impiegato di 35 anni che guadagna 1.800€ al mese.
Tenendo conto di questi dati di partenza possiamo entrare nel dettaglio delle varie proposte. Tra le soluzioni interessanti che chi vuole il preventivo di una surrogazione è presente il prodotto di Hello Bank.
Come funziona? Ricordiamo prima di tutto che a carico del cliente ci sarebbe una rata mensile di 494,13€, con TAN e TAEG pari rispettivamente all’1,75 e all’1,81%.
Preventivo surrogazione con BNL: ecco cosa sapere
Continuiamo ad approfondire le soluzioni di preventivo surroga mutuo prendendo in esame la proposta di BNL Gruppo BNP Paribas. Tenendo sempre conto dei dati di partenza sopra ricordati, anche in questo caso si avrebbe una rata di 494,13€. I valori sono uguali anche per il TAN e il TAEG.
Surroga mutuo con Intesa Sanpaolo
Dettagliare le proposte di preventivo surroga mutuo significa prendere in esame anche le soluzioni di Intesa Sanpaolo.
Cosa prevede questo istituto di credito per chi vuole trasferire un mutuo già in corso? Per capirlo prendiamo sempre come punto di partenza il finanziamento di 100.000€ da rimborsare in 20 anni.
In questo caso si avrebbe una rata mensile di 508,25€, con TAN fisso e TAEG pari rispettivamente al 2,05 e al 2,17%. Trattandosi di una surrogazione non sono presenti spese di perizia o d’istruttoria.
Preventivo di surroga mutuo a tasso variabile
Concludiamo questa breve guida dedicata a chi vuole informazioni sul preventivo surroga mutuo analizzando qualche proposta a tasso variabile.
Partendo sempre dal mutuo ventennale di 100.000€, troviamo tra le soluzioni più interessanti la proposta di Banca Dinamica. In questo caso a carico del beneficiario ci sarebbe una rata mensile pari a 454,25€. Il tasso, pari allo 0,87%, risulta calcolato sulla base del parametro Euribor 3 mesi, maggiorato di uno spread dell’1,20%.
Degna di nota è anche la proposta di Cariparma. Partendo sempre dai dati già ricordati si avrebbe una rata mensile di 456,57€, con tasso dello 0,92% calcolato sulla base dell’Euribor 3 mesi. Lo spread in questo caso corrisponde all’1,25%. Il TAEG, invece, è pari allo 0,96%.
L’ultima proposta che approfondiamo è quella di WeBank, che prevedrebbe una rata di 459,89€.