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Mutuo Inps acquisto prima casa: analisi dell’offerta

Mutuo Inps prima casa: cosa offre

Grazie al mutuo Inps acquisto prima casa puoi ricevere fino a 300mila euro a condizioni di rimborso agevolate. Ma come ottenerli e quali sono le loro principali caratteristiche? Ecco tutte le risposte di cui hai bisogno per capire se questo è il finanziamento adatto alle tue esigenze.

Il mutuo Inps acquisto prima casa è un prodotto rivolto a un pubblico ben circoscritto. Stiamo infatti parlando di lavoratori e pensionati iscritti alla Gestione unitaria autonoma delle prestazioni creditizie e sociali.

I dipendenti devono risultare assunti con contratto a tempo indeterminato. E in ogni caso è prevista, come requisito, una anzianità di iscrizione corrispondente ad almeno un anno.

Mutuo Inpdap Inps: finalità

A seconda della finalità sono previsti importi differenti. Si, perché il mutuo Inps acquisto prima casa non prevede solo l’acquisto, ma anche la costruzione e ristrutturazione dell’abitazione principale. Non solo il richiedente può ottenere liquidità anche per acquisto o costruzione di box/posto auto. Vediamo in dettaglio le soluzioni:

  • nell’eventualità di acquisto o costruzione della prima casa, la somma massima è pari a 300mila euro. Va considerato che l’abitazione non deve appartenere alle categorie catastali di lusso;
  • per opere di manutenzione o ristrutturazione (sono incluse le opere di adattamento, ampliamento, trasformazione) dell’abitazione principale, la somma massima è 150mila euro. La somma in ogni caso non può superare il 40% del valore dell’abitazione (oggetto della perizia);
  • nell’eventualità di acquisto o costruzione di un box/posto auto (deve essere una pertinenza della prima casa, distanza massima 500 metri), la somma massima è 75mila.

La richiesta di mutuo deve essere inviata durate alcuni periodi dell’anno definiti dall’Inps. Stiamo parlando dei primi dieci giorni di gennaio, maggio o settembre. La domanda va inoltrata in forma telematizzata, questa procedura va curata con grande attenzione, perché le richieste incomplete saranno rifiutate.

Mutuo ipotecario Inpdap: tassi di interesse

Il mutuo Inps acquisto prima casa prevede due opzioni per quanto riguarda il tasso di interesse. Scegliendo il tasso fisso, avremo il 2,95%. Con il tasso variabile, invece, abbiamo l’Euribor a 6 mesi, computato su 360 giorni, maggiorato di 200 punti base.

È previsto un piano di ammortamento alla francese, caratterizzato da rate semestrali costanti e posticipate. Per quanto riguarda la durata, il mutuatario può scegliere tra varie alternative: 10, 15, 20, 25 o 30 anni.

Se il mutuatario ha compiuto 65 anni, la durata non può eccedere i 15 anni.

Le rate sono pagate attraverso Mav precompilati, che possono essere scaricati dal portale Inps (inps.it). È necessario disporre del Pin dispositivo, codice di identificazione personale.