L’abitazione principale è un bene di primaria importanza, il suo acquisto però richiede grande liquidità, tanto da portare alla stipula di finanziamenti dedicati. I mutui ipotecari edilizi Inps 2024 sono tra i pochi a garantire tassi contenuti, piani di rimborso trentennali e importi fino a 300mila euro. Come calcolarli, quali le modalità di richiesta e chi può ottenerli? Ecco le risposte.
Come funziona il mutuo prima casa per dipendenti pubblici Inps 2024
I mutui ipotecari edilizi Inps 2024 sono una proposta che può essere usata in vari contesti: acquisto, costruzione, ristrutturazione della prima casa. La finalità decide la somma che può essere incassata (fino a un massimo di 300mila euro) dagli iscritti alla Gestione unitaria delle prestazioni creditizie e sociali, sono questi i beneficiari.
La richiesta può essere inviata dai lavoratori in servizio con contratto a tempo indeterminato e dai pensionati. L’iscritto deve avere una anzianità di iscrizione di almeno un anno.
Ci sono due piani di ammortamento, uno a tasso fisso e un altro a tasso variabile. Il primo è computato in rapporto al valore dell’immobile. È usato un sistema di calcolo particolare, il cosiddetto loan to value.
Riportiamo tutte le variazioni del tasso fisso: percentuale del finanziamento in relazione al valore dell’abitazione.
Durata (fino a) | <= 50% | 50% – 80% | > 80% | |
10 anni | 1,15% | 1,33% | 1,73% | |
15 anni | 1,51% | 1,69% | 2,20% | |
20 anni | 1,65% | 1,83% | 2,38% | |
25 anni | 1,97% | 2,03% | 2,65% | |
30 anni | 1,97% | 2,03% | 2,65% |
Stipulando mutui ipotecari Inps 2024 a tasso variabile avremo un Tan stabilito dall’Euribor a 6 mesi, calcolato su 360 giorni, maggiorato di 200 punti base.
In che tempi è possibile rimborsare il debito? L’iscritto ha a sua disposizione diverse prospettive: 10, 15, 20, 25 o 30 anni.
Come compiere il calcolo mutui Inps online e invio della domanda
Su www.inps.it è possibile calcolare il piano di rimborso. Ma come eseguire la simulazione online dei mutui ipotecari edilizi Inps?
L’iscritto, dalla pagina principale, deve seguire questo percorso: “Home – Tutti i servizi – Gestione dipendenti pubblici: simulazione piano di ammortamento mutui ipotecari”.
Qual è invece la modalità di richiesta? Anche in questo caso è il sito Inps a consentire l’invio della domanda. Riportiamo tutte le operazioni: “Home – Tutti i servizi – Servizio desktop Domande Mutui Ipotecari Edilizi”. Per inviare la domanda l’utente deve compiere l’autenticazione che richiede il codice PIN e il codice fiscale.