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Surroga del Mutuo: in questa sezione tutte le notizie inerenti la surroga del mutuo. Se stai cercando la surrogazione del mutuo questo fa al caso tuo.
Se vengono soddisfatte tutte le condizioni stabilite dal regolamento Inps, incluse quelle menzionate negli articoli 4, 15 e 16, gli iscritti alla Gestione Unitaria delle Prestazioni Creditizie e Sociali che hanno precedentemente stipulato un mutuo con banche o enti finanziari possono esercitare il diritto previsto dall’articolo 1202 del codice civile. Questo permette di trasferire il debito corrente all’INPS alle stesse condizioni del regolamento (ovvero la surroga del mutuo).
Il Direttore dell’ufficio competente invierà al notaio, firmati in originale, la decisione di concessione del mutuo per trasferimento e la proposta di mutuo, che includerà tutti i dettagli del bene finanziato, l’importo concesso, le condizioni del mutuo, gli obblighi delle parti e i dettagli del piano di rimborso. Inoltre, il Direttore fornirà al notaio un assegno circolare per l’importo corrispondente al saldo residuo alla data di firma dell’accordo.
Se non è presente un rappresentante della banca o dell’ente finanziario al momento della firma, l’assegno sarà trattenuto dal notaio e rilasciato solo dopo aver ricevuto una ricevuta dalla banca o dall’ente finanziario.
Se la banca o l’ente finanziario non prevede la presenza di un rappresentante, il Direttore dell’ufficio si occuperà di trasmettere al notaio una certificazione con i dettagli del bonifico bancario effettuato a favore della banca o dell’ente finanziario. Il notaio dovrà poi ottenere una ricevuta originale dall’ente e assicurarsi che non venga richiesta la cancellazione dell’ipoteca originale.
Entro 3 giorni lavorativi dalla firma, il notaio informerà il Direttore dell’ufficio dell’avvenuta stipula del contratto di trasferimento. Entro 30 giorni, il notaio invierà all’ufficio INPS competente tutta la documentazione necessaria, tra cui una copia autenticata del contratto e una copia dell’ipoteca originale con l’annotazione del trasferimento.
Il richiedente della surroga del mutuo non sarà tenuto a pagare le spese menzionate nell’articolo 8 del Regolamento dell’ente previdenziale, ma l’INPS si impegna a coprire tali costi solo se il contratto viene effettivamente stipulato.
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