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Surroga del Mutuo

Surroga del Mutuo: Novità 2024 2025

Surroga del Mutuo: in questa sezione tutte le notizie inerenti la surroga del mutuo. Se stai cercando la surrogazione del mutuo questo fa al caso tuo.

Surroga mutuo INPS 2023 / 2024

Requisiti per la portabilità del mutuo Inpdap Inps

Se vengono soddisfatte tutte le condizioni stabilite dal regolamento Inps, incluse quelle menzionate negli articoli 4, 15 e 16, gli iscritti alla Gestione Unitaria delle Prestazioni Creditizie e Sociali che hanno precedentemente stipulato un mutuo con banche o enti finanziari possono esercitare il diritto previsto dall’articolo 1202 del codice civile. Questo permette di trasferire il debito corrente all’INPS alle stesse condizioni del regolamento (ovvero la surroga del mutuo).

Come fare la surroga del mutuo Inps 2024

  1. Le richieste di trasferimento vengono valutate seguendo la stessa sequenza delle altre domande di mutuo.
  2. Le domande devono essere accompagnate dalla documentazione specificata, disponibile sul sito ufficiale dell’INPS nella sezione appropriata.
  3. Una volta completata la valutazione e confermata la validità dei requisiti dichiarati, il Direttore dell’ufficio competente richiederà al notaio una relazione preliminare. Il notaio dovrà poi aggiornare questa relazione entro 2 giorni lavorativi prima della firma dell’accordo di trasferimento e inviare una copia aggiornata all’indirizzo PEC dell’ufficio INPS competente.
  4. L’importo concesso corrisponde al saldo residuo del mutuo originale alla data di stipula del nuovo contratto. Tuttavia, l’importo non può superare i limiti stabiliti dall’articolo 5 del regolamento Inps.

Dettagli amministrativi della portabilità del mutuo

Il Direttore dell’ufficio competente invierà al notaio, firmati in originale, la decisione di concessione del mutuo per trasferimento e la proposta di mutuo, che includerà tutti i dettagli del bene finanziato, l’importo concesso, le condizioni del mutuo, gli obblighi delle parti e i dettagli del piano di rimborso. Inoltre, il Direttore fornirà al notaio un assegno circolare per l’importo corrispondente al saldo residuo alla data di firma dell’accordo.

Se non è presente un rappresentante della banca o dell’ente finanziario al momento della firma, l’assegno sarà trattenuto dal notaio e rilasciato solo dopo aver ricevuto una ricevuta dalla banca o dall’ente finanziario.

Se la banca o l’ente finanziario non prevede la presenza di un rappresentante, il Direttore dell’ufficio si occuperà di trasmettere al notaio una certificazione con i dettagli del bonifico bancario effettuato a favore della banca o dell’ente finanziario. Il notaio dovrà poi ottenere una ricevuta originale dall’ente e assicurarsi che non venga richiesta la cancellazione dell’ipoteca originale.

Comunicazione e documentazione

Entro 3 giorni lavorativi dalla firma, il notaio informerà il Direttore dell’ufficio dell’avvenuta stipula del contratto di trasferimento. Entro 30 giorni, il notaio invierà all’ufficio INPS competente tutta la documentazione necessaria, tra cui una copia autenticata del contratto e una copia dell’ipoteca originale con l’annotazione del trasferimento.

Il richiedente della surroga del mutuo non sarà tenuto a pagare le spese menzionate nell’articolo 8 del Regolamento dell’ente previdenziale, ma l’INPS si impegna a coprire tali costi solo se il contratto viene effettivamente stipulato.

Ecco tutte le notizie per la surroga del mutuo:

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